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　　死磕复牌，这家房企引入澳洲注会

　　开始：地产K线 

　　自2022年4月1日于今，神志年仍是持续停牌跳跃16个月，本年9月30日，是其完成复牌的终末期限，而神志年也在悉力朝着杀青复牌带领的方上前进。

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　　8月3日晚间，神志年控股（1777.HK）公告称，马有恒于当日获任公司孤独非实施董事及董事会审核委员会、薪酬委员会及提名委员会成员，而朱国刚则于当日辞任公司实施董事。

　　本年4月，神志年曾接获额外复牌带领，包括从头降服上市端正第3.10（1）条、第3.10A条录取3.21条；及从头降服上市端正第3.27A条。本轮东说念主事变动后，神志年仍是杀青额外复牌带领的条目。

　　董事会成员再变更

　　咫尺，神志年董事会成员名单中，孤独非实施董事为郭少牧、郭志成、马有恒三名，占比董事会成员的1/3，且3名孤独非实施董事均为审核委员会成员及提名委员会成员，其中郭志成为审核委员会主席。

　　而实施董事则包括潘军、曾宝宝、柯卡、陈新禹、Timothy David Gildner五名。另还有又名非实施董事苏波宇。值得一提的是，Timothy David Gildner亦然神志年为杀青额外复牌带领，而在6月份引入的董事会构成东说念主员。

　　凭证马有恒的简历来看，其也合适上市端正要求的，审核委员会成员具备司帐或干系的财务处分专长的条目。

　　公告泄露，马有恒领有跳跃25年融资、银行及企业融资造就，是澳洲注册司帐师。其曾于中国星闻明车投资控股有限公司任财务总监，现于Guardforce AI（NASDAQ：GFAI）任首席财务官。此外，马有恒现还于中国安储动力（2399.HK）、森好意思控股（0756.HK） 、中国外洋诺信（0464.HK）三家上市公司担任孤独非实施董事。

　　客岁6月，在停牌两个月后，神志年头次接到联交所发来的复牌带领，包括需补发未依期刊发的事迹、捣毁或驳回清盘呈请、解说公司降服上市端正第13.24条；向商场提供整个要紧贵府。

　　本年7月20日，神志年公告称，2022年5月24日债权东说念主向开曼群岛大法院针对本公司提议清盘法律规范已在两边杀青条约下被除掉。而在7月18日，相关香港针对神志年主要附庸公司提议的清盘法律规范也已遭驳回。

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　　这么看来，神志年未能杀青的最蹙迫复牌带领，或只剩补发2021年-2022年间的年度财务事迹及年中财务事迹了。

　　清盘呈请的驳回，或是成绩于神志年债务重组的发扬。凭证此前公告，神志年两次碰到债权东说念主提议清盘，均是因为好意思元债务，金额1.49亿好意思元。

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而为了证明不是乌军太无能，基辅已经开始吹嘘俄军，把俄军的一些能力描述得神乎其神，以证明自己输得理所当然，并以此为由，要求西方提供更先进的武器。

　　本年3⽉9⽇，神志年的境外重组奏凯，而⾄5⽉20⽇，仍是有77%的债权⼈答应并加⼊了境外重组⽀执条约。凭证境外债重组决策，神志年的境外债本金和利息总和约为42亿好意思元。

　　按照商场常规，得到75%以上债权东说念主支撑是重组缱绻的积极主义，合适插足法庭历程的要求。

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　　积极的信号

　　神志年境外债务之路上曾得到过白武士粤民投另类私募基金处分（珠海横琴）有限公司（下称“粤民投另类”）的匡助。在本年1月公布重组决策时，神志年文告粤民投另类将通过一笔超等优先债券向公司提供1亿好意思元资金，这笔债券由境内特定的一些财富进行担保，并优先于其他单子。

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　　同期，神志年本体戒指东说念主曾宝宝个东说念主将通过一笔次级债券向公司提供1500万好意思元的资金，加在通盘便是1.15亿好意思元的新融资。其中2500万好意思元用于重组过程中公司的用度开销，剩余的用于回购不超15%本金的剩余现有债券。

　　此外，神志年的境内债务重组也有所纰漏。戒指7月17日，神志年已有三支境内债完成重组延期，折柳为18神志年、19神志年、19神志02。三支债权的限制共计达25.3亿元。最晚还款时辰延至2028年6月30日。

　　7月份时，神志年曾公布过公司的债务情况。截止2023年5月31日，神志年未偿还的债务总和为530.31亿元，包括优先单子及债券343.03亿元、已刊行财富典质证券2.55亿元以及借钱184.73亿元。

　　即使完成了部分债务的重组，神志年的流动性压力依旧不小。其发债平台神志年集团（中国）有限公司旗下债券20神志01将在9月8日到期，该债券刊行限制25亿元，余额1.059亿元；20神志02则将在11月25日到期，债券余额15.43亿元。

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　　好的一方面在于，本年7月，神志年物业上市平台彩活命在发布了缺席的3份财报后奏凯复牌，开盘股价一度涨超30%，后涨幅执续收窄，戒指收盘跌14.52%至0.53港元/股。

成就

　　在这之前，彩活命相通阅历了一轮董事会东说念主事的变动，当中包括了原实施董事陈新禹、朱国刚的退出，以及杨澜、李恩辉二东说念主折柳动作执董、独董的插足。

　　业内东说念主士分析称，神志年与彩活命之间莫得需要驱动探访的违法账目构兵，这关于神志年而言是一个有益条目。而如今彩活命的复牌与神志年清盘呈请的驳回，也为神志年回反平日运筹帷幄再增士气。

　　神志年仍是很久莫得公布销售情况，凭证克而瑞发布的数据，神志年2022年的销售额是64.4亿元。委派方面，戒指本年4月4日，神志年宇宙8个项目累计委派达4103户。

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　　咫尺商场的期待，聚焦到了神志年缺席财报的发布，而神志年距离被联交所除牌，还有不到60天的时辰。

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